1979〜1989年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
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サニーウェル小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
7,401万円
104.7万円/㎡
6,067
6,956
7,846
8,736
AI査定結果
推定相場価格
7,401万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,956万円〜7,846万円
98.4万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
サニーウェル小杉
7,680万円（108.6万円/㎡）/ 3階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 8,290万円 | 104.5万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/22 | 8,190万円 | 103.2万円 | 3階 | 79.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 6,998万円 | 99.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 98.1万円 | 7階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 8,280万円 | 98.3万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 8,480万円 | 100.7万円 | 7階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,480万円 | 100.4万円 | 7階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 74.1万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/15 | 5,980万円 | 73.5万円 | 7階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 7,680万円 | 108.6万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/25 | クレッセント等々力緑地2 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅7分 | 5,190万円 | 85.2万円 | 60.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 6,200万円 | 87.0万円 | 71.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/20 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/21 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 7,980万円 | 93.8万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/02 | スカイコート武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,980万円 | 110.3万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/24 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/02 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/12 | ライオンズマンション新丸子第2 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 6,790万円 | 115.9万円 | 58.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 朝日サンライズ多摩川 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 川崎市中原区新丸子東1丁目 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,380万円 | 88.1万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/03 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 6,880万円 | 96.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県川崎市中原区田尻町
(南武線 / 平間駅 徒歩 1分
1988年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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神奈川県川崎市中原区下小田中四丁目
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